岡山市で不動産が売れないときの解決策

「岡山市で不動産を売りに出しているのに、なかなか売れない…」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。売れない原因を知りたい方や、具体的な解決策を探している方は必見です。この記事では、「なぜ不動産が売れないのか？」を分析し、今からできる見直し方法をお伝えします。

不動産が売れない理由は、主に以下の3つが考えられます。

多くの売主様が、「少しでも高く売りたい」という気持ちから高めの価格で売り出しを始めますが、これが原因で売れないケースが非常に多いです。

チェックポイント

現在の売り出し価格は、周辺の類似物件と比べて高くないか？
1ヶ月間の内覧数が少ない場合は、価格が高すぎる可能性があります。
適正価格をしっかりと把握することが重要です。

解決策

価格の見直しを検討するのが最も効果的な解決策です。
値下げのタイミングは、売却開始から3カ月が一つの目安とされています。

購入希望者が物件の内覧時に「なんだか雰囲気が良くないな」と感じた場合、売却が長引くことがあります。

チェックポイント

物件の写真や間取り図がわかりにくくなっていませんか？
内覧時に部屋が散らかっていませんか？

解決策

プロのカメラマンに撮影を依頼し、魅力的な写真を使いましょう。
物件の強みや「個性」を明確に打ち出した広告を作成します。

さらに不動産会社の対応力への不安です。不動産会社の営業力が足りないと、広告が不十分で買い手がつかないことがあります。

チェックポイント

不動産会社は適切な広告活動を行っていますか？
不動産ポータルサイトへの露出がしっかり行われていますか？

解決策

他の不動産会社に変更することも選択肢の一つです。
物件の魅力がしっかりと広告に反映されているか確認しましょう。

1年経っても売れない物件は「訳あり」と思われるリスクが高まります。早めの対策が必要です。
岡山市で不動産が売れない場合、次の5つのポイントを見直すことが大切です。

・価格の見直し
・広告の強化
・内覧対応の改善
・不動産会社の見直し
・買取サービスの活用

「売れない期間が長いと不動産の価値が下がる」と言われる通り、早めの対策が肝心です。
岡山市の不動産売却に強い当社では、価格の見直しや販売戦略の見直しまでトータルサポートいたします。

なかなか売れない！とお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください！
的確なアドバイスとサポートで、最短での売却を目指します。